06 Febbraio 2012
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"Piano casa" della Regione Toscana
1. Finalità
La legge regionale toscana n. 24/2009 detta norme applicative del cosiddetto "piano casa" proposto dal governo nazionale.
Il provvedimento ha un´applicabilità limitata nel tempo ed è operativo a partire dal 28/5/2009.
2. Ambito di applicazione
La legge in questione prevede la possibilità di effettuare due tipologie d´intervento esclusivamente sul patrimonio edilizio esistente a destinazione abitativa, presentando una D.I.A. entro il 31/12/2010.
Sono esclusi tutti gli altri edifici con destinazione diversa, fatte salve le previsioni di cui all´art. 4 comma 3 riferite ad interventi di demolizione e ricostruzione, consentendo interventi su edifici all´interno dei quali siano presenti porzioni con destinazioni diverse dall´abitativo, nella misura comunque non superiore al 25% della superficie lorda (S.U.L.) complessiva.
3. Tipi d´intervento
Il primo tipo d´intervento disciplinato dall´art. 3 consente l´ampliamento del 20% di edifici con tipologia unifamiliare o bifamiliare, nonché di edifici diversi purchè con S.U.L. complessiva non superiore a 350 mq., con un massimo di mq. 70.
Il secondo tipo d´intervento disciplinato dall´art. 4 consente la demolizione e ricostruzione dell´intero edificio con possibilità di ampliamento fino ad un massimo del 35%.
4. Modulistica
La modulistica approntata è disponibile sul sito internet del Comune alla sezione edilizia privata; in particolare il mod. 2 (D.I.A.) con i relativi allegati è stato predisposto al fine di agevolare la presentazione delle istanze da parte dei diretti interessati, cercando di sintetizzare le varie casistiche disciplinate dalla legge.
La legge regionale toscana n. 24/2009 detta norme applicative del cosiddetto "piano casa" proposto dal governo nazionale.
Il provvedimento ha un´applicabilità limitata nel tempo ed è operativo a partire dal 28/5/2009.
2. Ambito di applicazione
La legge in questione prevede la possibilità di effettuare due tipologie d´intervento esclusivamente sul patrimonio edilizio esistente a destinazione abitativa, presentando una D.I.A. entro il 31/12/2010.
Sono esclusi tutti gli altri edifici con destinazione diversa, fatte salve le previsioni di cui all´art. 4 comma 3 riferite ad interventi di demolizione e ricostruzione, consentendo interventi su edifici all´interno dei quali siano presenti porzioni con destinazioni diverse dall´abitativo, nella misura comunque non superiore al 25% della superficie lorda (S.U.L.) complessiva.
3. Tipi d´intervento
Il primo tipo d´intervento disciplinato dall´art. 3 consente l´ampliamento del 20% di edifici con tipologia unifamiliare o bifamiliare, nonché di edifici diversi purchè con S.U.L. complessiva non superiore a 350 mq., con un massimo di mq. 70.
Il secondo tipo d´intervento disciplinato dall´art. 4 consente la demolizione e ricostruzione dell´intero edificio con possibilità di ampliamento fino ad un massimo del 35%.
4. Modulistica
La modulistica approntata è disponibile sul sito internet del Comune alla sezione edilizia privata; in particolare il mod. 2 (D.I.A.) con i relativi allegati è stato predisposto al fine di agevolare la presentazione delle istanze da parte dei diretti interessati, cercando di sintetizzare le varie casistiche disciplinate dalla legge.
Comune di Santa Maria a Monte
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